Ylä-Savon koulutuskuntayhtymä pyytää tarjoustanne arkkitehti- ja pääsuunnittelusta, rakennusteknisestä suunnittelusta, LVIA-suunnitteluista sekä sähkösuunnittelusta tarjouspyynnössä ja sen liitteissä esitetyllä tavalla.

Hankinnan kohteena on pääosin osoitteessa Asevelikatu 4, Iisalmi sijaistsevan Sankariniemen kampuksen A-siipeen kohdistuvan saneerauksen suunnittelutehtävät. Suunnittelutehtävä sisältää seuraavat osa-alueet:

  • A-siiven sisätilojen saneeraus (mm. tilamuutokset, pohja- ja pintarakenteet, tiivistyskorjaukset, käyttöä turvaavat toimet, tekniset järjestelmät ja niihin liittyvät tehtävät). Alustava suunnitteluala on n.600 m2 .
  • A-siiven vesikaton (n.970 m2 ) ja siihen liittyvien rakenteiden ja rakennusosien uudistaminen/muutostyöt.
  • A-siiven ilmanvaihtojärjestelmän uudistaminen/muutostyöt soveltuvin osin, mukaan lukien laitteiden vaikutusalueella olevien teknisten järjestelmien ja tilojen muutostarpeet.
  • Yksittäiset toimenpiteet rajatulla julkisivun osalla.
  • Hankkeeseen liittyvät sähkö- ja automaatiosuunnittelun liittyvät tehtävät.

Kohteen ja hankinnan tarkempi sisältökuvaus liite 2 Suunnitteluohjelmassa. Sisäpuolen saneerauksella tavoitellaan vähintään 10 vuoden käyttöikätavoitetta. Vesikatolle ja tekniikalle normaali käyttöikä.
Hankintamuoto 1 = Hankinta työpiirustuksin.

Hankinnan kokonaiskustannustaso on 1,27 meur, joka sisältää rakennuttamiskustannuk-set sekä rakennuttajan hankinnat. Suunnittelijalle kuuluu valittujen ratkaisujen kustannusten seuraaminen ja arviointi eri suunnitteluvaiheessa. Rakennusosalaskelmatasoinen kustannusarvion laadinta kuuluu suunnittelusisältöön. Kustannuslaskennassa tuotettua tietoa on tarkoitus käyttää rakennusurakan kustannusten arviointiin ja investoinnin taustatiedoksi.

Valintaperuste
Tarjousten vertailuperusteena käytetään halvinta hyväksyttävää kokonaishintaa. Tarjous hyväksytään vertailuun vain, jos tarjoaja ja tarjottu suunnittelutiimi täyttävät kaikki tarjouspyynnössä esitetyt vähimmäisvaatimukset. Vähimmäisvaatimukset täyttämättömät tarjoukset hylätään. Hankinta tehdään tarjoajalle, jonka hyväksyttävä tarjous on hinnaltaan edullisin.

Tarjoushinnat tulee ilmoittaa arvonlisäverottomina ja verollisina hintoina tarjouslomakkeella. Tarjoushinnat annetaan SKOL-henkilöryhmä luokituksen Henkilöryhmittely_2023. liite.docx mukaisesti ryhmiin 02, 03, 04, 05. Lisäksi muut aikapalkkiohinnat tulee ilmoittaa tarjouslomakkeella esitetysti. Tarjoajan tulee antaa hinta kaikkiin pyydettyihin henkilöryhmiin. Nolla hintoja ei hyväksytä. Kokonaishinnan tulee sisältää palkat sosiaali- ja yleiskustannuksineen sekä kaikki muut palveluun liittyvät kustannukset, kuten mm. ylityö-, matka-, majoitus ja päivärahakorvaukset sekä matka-ajan. Erityisiä korvauksia ei makseta tietokoneiden, tietokoneohjelmien ja matkapuhelimien käytöstä, eikä työnaikaista työpapereiden ja luonnosten kopioinnista. Suunnittelutarjoushintaan sisältyy tarjouslomakkeella vaadittu kohdekäyntimäärä. Tarjouslomakkeelle annetaan erikseen kirjallisesti sovittava lisäkäynnin hinta.

Mahdollinen lisä- ja muutossuunnittelu korvataan aikapalkkiolla henkilöryhmittäin suunnittelutarjouksen mukaisia tuntiveloitushintoja käyttäen. Palkkion maksamisen edellytyksenä on, että lisä- ja muutossuunnittelu on kirjallisesti suunnittelijalta erikseen tilattu.

Kohde-esittely
Tarjoajalle annetaan mahdollisuus tutustua kohteeseen paikan päällä ennen tarjouksen antamista. Tutustuminen ei ole pakollinen vaatimus mutta se on suotavaa. Ilmoittautumi-nen esittelyyn päivää ennen esittelyaikaa sähköpostilla kirjaamo@ysao.fi ja pirkko.myllynen@ysao.fi. Kohteen esittely 9.4.2026 klo 14.00, paikka Asevelikatu 4, Iisalmi. Tapaaminen Sankariniemen kampuksen pääaulassa. Muita näyttöjä ei järjestetä.

Lisätietopyynnöt ja -vastaukset
Mahdolliset hankintaan liittyvät tarkentavat kysymykset tulee toimittaa viimeistään 10.4.2026 klo 12 mennessä sähköpostiosoitteella kirjaamo@ysao.fi ja pirkko.myllynen@ysao.fi. Kysymykset on esitettävä suomen kielellä. Kysymyksiin on liitettävä lähettäjän yhteystiedot ja viestin aihekenttään ”Lisätietopyyntö: A-siiven saneeraushanke, suunnittelualan nimi”.

Esitetyistä kysymyksistä ja niihin annetuista vastauksista laaditaan yhteenveto, joka julkaistaan viimeistään 13.4.2026 klo 15.30 mennessä sähköisesti tällä tarjouspyyntöä koskevalla sivulla. Samassa yhteydessä ilmoitetaan myös mahdollisista muutoksista tarjouspyyntöön. Tarjoaja on velvollinen tarkistamaan tarjouspyyntöasiakirjojen mahdolliset täydennykset internet-sivulta. Vain kirjallisesti annetut täydennystiedot ovat tilaajaa sitovia.
Yhteenveto:

Tarjousten jättäminen
Tarjoaja antaa tarjouslomakkeella kokonaishinnan niiltä suunnittelualoilta, joita haluaa tarjota. Sitova suomenkielinen kirjallinen tarjous liitteineen tulee toimittaa viimeistään 17.4.2026 klo 12 osoitteeseen: kirjaamo@ysao.fi. Aihekenttään merkitään ”A-siiven saneeraushanke, ’suunnittelualan nimi’ suunnittelutarjous.

Hallintolain mukaan lähettäjän on huolehdittava siitä, että tarjous saapuu viranomaiselle määräajassa. Määräajan jälkeen saapuneet tarjoukset suljetaan tarjouskilpailun ulkopuolelle. Tarjouksen tulee olla voimassa 3 kk tarjouksen jättämispäivästä lukien.

Tarjouspyyntöasiakirjat

Tarjouspyyntö A-siiven saneerauksen suunnittelu
Liite 1 Suunnittelutarjouslomake
Liite 2 Suunnitteluohjelma
Liite 3 Arkkitehtisuunnittelun tehtäväluettelo ARK18
Liite 4 Pääsuunnittelun tehtäväluettelo PS18
Liite 5 Rakennesuunnittelun tehtäväluettelo RAK18
Liite 6 Taloteknisen suunnittelun tehtäväluettelo TATE18
Liite 7 Suunnittelusopimusluonnos
Liite 8 Ei julkiset liitteet (linkki toimitetaan pyynnöstä, pyynnöt sähköpostitse kirjaamo@ysao.fi sekä pirkko.myllynen@ysao.fi viimeistään 16.4.2026.), sisältää:
• Kuntotutkimukset ja haitta-ainekartoitukset 2026
• dwg-Ark pohjat nykytilanne ja muutosluonnos
• Arkkitehti loppupiirustukset 2016
• LVI loppupiirustukset 2017
• Rakenne loppukuvat 2016
• RAU työkuvat 2015–16
• Sähkö loppupiirustukset 2017